Diagnostic
Loi Carrez
Le diagnostic Loi Carrez mesure la superficie privative d'un bien immobilier en copropriété pour fournir aux acheteurs une information précise et transparente. Il concerne principalement les propriétaires vendeurs et les futurs acquéreurs de biens en copropriété afin de faciliter des transactions immobilières transparentes et équitables.
DURÉE
DE VALIDITÉ
Le diagnostic Loi Carrez a une durée de validité illimitée.
ZONES
DESSERVIES
Nous nous déplaçons rapidement sur l'ensemble du département de la Gironde (Bordeaux, Mérignac, Pessac, Léognan, Libourne, Saint-Émilion, le Bassin d'Arcachon...).
NATURE
DU LOGEMENT
Sont concernés les lots de copropriété à usage d'habitation ou commercial.
Qui est concerné par le diagnostic Loi Carrez ?
Le diagnostic immobilier Loi Carrez concerne principalement les propriétaires vendeurs et les futurs acquéreurs de biens immobiliers en copropriété, tels que les appartements.
Propriétaires vendeurs : Les propriétaires qui souhaitent vendre un bien en copropriété sont tenus de fournir le certificat de mesurage Loi Carrez lors de la transaction immobilière. Cela garantit que les acheteurs disposent d'une information précise sur la superficie privative du bien.
Futurs acquéreurs : Les futurs acquéreurs ont le droit de demander le certificat de mesurage Loi Carrez pour s'assurer de la superficie réelle du bien qu'ils envisagent d'acheter. Cela leur permet de comparer différentes offres en toute connaissance de cause.
En résumé, le diagnostic immobilier Loi Carrez mesure la superficie privative d'un bien immobilier en copropriété pour fournir aux acheteurs une information précise et transparente. Il concerne principalement les propriétaires vendeurs et les futurs acquéreurs de biens en copropriété afin de faciliter des transactions immobilières transparentes et équitables.
En quoi consiste le diagnostic Loi Carrez ?
Le diagnostic immobilier Loi Carrez est une évaluation technique visant à mesurer la surface privative d'un bien immobilier, notamment les appartements et les locaux en copropriété. Son objectif principal est de fournir aux futurs acquéreurs une information précise sur la superficie réelle du bien qu'ils envisagent d'acheter, conformément à la Loi n°96-1107 du 18 décembre 1996, dite "Loi Carrez."
Les principales caractéristiques du diagnostic Loi Carrez comprennent :
La mesure précise : Un professionnel habilité effectue des mesures précises des pièces principales du bien, en excluant les murs, les cloisons, les embrasures de portes et de fenêtres, les escaliers, les gaines, les balcons, les loggias, et d'autres parties non privatives.
La rédaction du certificat : À la suite des mesures, un certificat de mesurage Loi Carrez est établi. Ce document indique la superficie privative du bien en mètres carrés, qui doit être mentionnée dans le contrat de vente.
La transparence et l'information : Le diagnostic Loi Carrez a pour but de fournir aux acheteurs une information précise sur la superficie du bien afin d'éviter toute ambiguïté ou litige lié à la vente.
L'objectif principal du diagnostic Loi Carrez est de protéger les intérêts des acquéreurs en garantissant la transparence et la précision des informations concernant la superficie des biens immobiliers. Cela permet aux acheteurs de prendre des décisions éclairées lors de l'achat d'un bien en copropriété.
