Diagnostic Amiante - DTA et DAPP
Les DTA (parties communes) et DAPP (parties privatives) sont des outils essentiels pour détecter la présence de l'amiante dans les bâtiments. Ils incombent principalement aux propriétaires de bâtiments, mais les occupants ont un rôle important à jouer en s'informant sur ces documents et en signalant toute situation à risque.
DURÉE
DE VALIDITÉ
Si présence d'amiante : validité de 3 ans. Si absence d'amiante : validité illimitée (sauf si réalisé avant le 1er Janvier 2013).
ZONES
DESSERVIES
Nous nous déplaçons rapidement sur l'ensemble du département de la Gironde (Bordeaux, Mérignac, Pessac, Léognan, Libourne, Saint-Émilion, le Bassin d'Arcachon...).
NATURE
DU LOGEMENT
Sont concernés les immeubles ou parties privatives d'immeubles bâtis construits avant le 1er Juillet 1997.
Qui est concerné par les diagnostics DTA et le DAPP ?
Les diagnostics DTA et DAPP concernent principalement les propriétaires de bâtiments et les occupants, qu'il s'agisse de locataires ou de copropriétaires.
Propriétaires de bâtiments : Les propriétaires de bâtiments collectifs ou de parties privatives sont responsables de l'établissement et de la mise à jour des DTA et DAPP lorsque cela est nécessaire. Ils doivent veiller à la sécurité de leurs locataires, copropriétaires, et de toute personne intervenant sur le site.
Locataires et copropriétaires : Les occupants doivent être informés de la présence des DTA et DAPP dans leur bâtiment. Ils ont le droit de consulter ces documents pour prendre des mesures de précaution lors de travaux ou de rénovations dans les parties communes ou privatives. Ils doivent également signaler toute suspicion de matériaux contenant de l'amiante à leur propriétaire.
En résumé, les DTA et DAPP sont des outils essentiels pour gérer la présence de l'amiante dans les bâtiments, en garantissant la sécurité des occupants et des travailleurs. Ils incombent principalement aux propriétaires de bâtiments, mais les occupants ont un rôle important à jouer en s'informant sur ces documents et en signalant toute situation à risque.
En quoi consistent les diagnostics DTA et DAPP ?
Le diagnostic DTA (Dossier Technique Amiante) et le DAPP (Dossier Amiante Parties Privatives) sont deux documents essentiels liés à la gestion de l'amiante dans les bâtiments. Ils ont pour objectif principal d'identifier, de localiser, et de gérer l'amiante présent dans les constructions, en garantissant la sécurité des occupants et des travailleurs.
Dossier Technique Amiante (DTA) :
Le DTA est un document réglementaire qui concerne les parties communes des immeubles collectifs, notamment les copropriétés et les bâtiments à usage professionnel. Il doit être établi lorsque le bâtiment a été construit avant le 1er juillet 1997, date de l'interdiction de l'utilisation de l'amiante en France. Le DTA est la responsabilité du propriétaire de l'immeuble ou du syndicat de copropriété.
Les principales composantes du DTA incluent :
L'inventaire des matériaux contenant de l'amiante dans les parties communes.
L'état de conservation de ces matériaux.
Les éventuelles recommandations pour le suivi, la maintenance, ou la rénovation des matériaux contenant de l'amiante.
Les résultats d'analyses de matériaux prélevés et analysés en laboratoire.
Le DTA est mis à jour régulièrement et doit être tenu à disposition des occupants et des entreprises intervenant sur le site. Il permet d'assurer la sécurité des personnes en évitant les risques liés à l'amiante lors de travaux ou de rénovations dans les parties communes.
Dossier Amiante Parties Privatives (DAPP) :
Le DAPP concerne quant à lui les parties privatives des immeubles collectifs, notamment les logements individuels ou en copropriété. Il doit être établi lorsque le bâtiment a été construit avant le 1er juillet 1997 et que des travaux d'aménagement ou de rénovation sont envisagés dans ces parties privatives. Le DAPP est la responsabilité du propriétaire de la partie privative.
Les éléments clés du DAPP comprennent :
L'identification des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les parties privatives.
Une évaluation de leur état de conservation.
Les recommandations pour la gestion sécurisée de ces matériaux lors des travaux.
Le DAPP est indispensable pour garantir la sécurité des occupants lors de travaux dans les parties privatives et pour éviter la dispersion de fibres d'amiante dans l'air.
