Diagnostic
Gaz
Le diagnostic Gaz évalue l'état de l'installation de gaz d'un bien immobilier dans le but de garantir la sécurité des occupants. Il concerne les propriétaires vendeurs et bailleurs, ainsi que les futurs acquéreurs ou locataires. Cette mesure contribue à réduire les risques liés à l'utilisation du gaz dans les habitations et les lieux de travail.
DURÉE
DE VALIDITÉ
Concernant la vente, la durée de validité est de 3 ans. Pour la location, la durée validité s'élève à 6 ans.
ZONES
DESSERVIES
Nous nous déplaçons rapidement sur l'ensemble du département de la Gironde (Bordeaux, Mérignac, Pessac, Léognan, Libourne, Saint-Émilion, le Bassin d'Arcachon...).
NATURE
DU LOGEMENT
Immeuble d'habitation ou partie d'immeuble affectée à l'habitation, dont l'installation a été réalisée depuis plus de 15 ans
Qui est concerné par le diagnostic Gaz ?
Le diagnostic immobilier gaz concerne principalement trois groupes de personnes :
Propriétaires vendeurs : En France, les propriétaires qui souhaitent vendre un bien immobilier équipé d'une installation de gaz doivent réaliser un diagnostic gaz avant la mise en vente. Cela permet aux futurs acheteurs de connaître l'état de l'installation gaz du bien.
Propriétaires bailleurs : Les propriétaires qui louent un logement équipé d'une installation de gaz doivent également réaliser un diagnostic gaz. Cela vise à assurer la sécurité des locataires.
Acquéreurs ou locataires : Les futurs acquéreurs ou locataires ont le droit de demander le diagnostic immobilier gaz à la personne en charge de la transaction immobilière. Cela leur permet de s'assurer que l'installation de gaz est sécuritaire et conforme aux normes avant de conclure un contrat de location ou d'achat.
En résumé, le diagnostic immobilier gaz évalue l'état de l'installation de gaz d'un bien immobilier dans le but de garantir la sécurité des occupants. Il concerne les propriétaires vendeurs et bailleurs, ainsi que les futurs acquéreurs ou locataires. Cette mesure contribue à réduire les risques liés à l'utilisation du gaz dans les habitations et les lieux de travail.
En quoi consiste le diagnostic Gaz ?
Le diagnostic immobilier gaz est une procédure technique obligatoire visant à évaluer l'état de l'installation de gaz d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'un local professionnel. Son principal objectif est de garantir la sécurité des occupants en identifiant d'éventuels dangers liés à la présence de gaz.
Les principales étapes du diagnostic immobilier gaz comprennent :
L'inspection visuelle : Le diagnostiqueur examine l'ensemble de l'installation de gaz, y compris les conduites, les appareils de chauffage, les chaudières, les raccordements et les systèmes de ventilation. Il recherche les signes de vétusté, de fuites, de non-conformité aux normes en vigueur, ou de défauts de sécurité.
Les mesures et les tests : Le diagnostiqueur réalise des mesures pour vérifier la pression du gaz, la présence de gaz combustibles, la qualité de la combustion, et l'aération des locaux. Ces mesures permettent de déterminer si l'installation de gaz est conforme aux normes de sécurité en vigueur.
Le rapport de diagnostic : À la fin de l'inspection, le diagnostiqueur remet un rapport détaillé qui résume les conclusions de l'évaluation. Il indique si l'installation de gaz est conforme, partiellement conforme avec des observations, ou non conforme avec des recommandations de mise en conformité.
L'objectif principal du diagnostic immobilier gaz est d'identifier les risques d'explosion, d'incendie ou d'intoxication au monoxyde de carbone pouvant résulter d'une installation de gaz défectueuse. Cela permet aux propriétaires de prendre des mesures correctives pour garantir la sécurité de leurs biens et de leurs occupants.
